Cómo destapar una bajante (paso a paso)

Una bajante tapada convierte todo su sistema de canaletas en un tanque de retención. El agua se devuelve, las canaletas se desbordan, y todo el daño que las canaletas deberían evitar (pudrición de la fascia, erosión de la base, lavado del jardín) termina ocurriendo de todos modos.

Aquí le explicamos cómo identificar, destapar y prevenir las obstrucciones de la bajante.

Cómo saber si su bajante está tapada

Mientras llueve:

• El agua se desborda de la sección de canaleta cerca de la bajante (no en el extremo lejano, eso es otro problema)
• Sale muy poca o nada de agua por la parte de abajo de la bajante
• Se escucha el agua haciendo gluglú dentro de la bajante
• La bajante se siente más pesada de lo normal (llena de desechos mojados)

Después de la lluvia:

• El canal de la canaleta cerca de la bajante tiene agua estancada que no drena
• Se ven desechos secos en la parte de arriba de la abertura de la bajante
• Hay manchas de agua en la pared detrás de la bajante (el agua se devuelve y se filtra por las uniones)

Dónde se forman las obstrucciones

Las bajantes no se tapan al azar. Se tapan en tres lugares predecibles:

1. La transición de salida - donde el canal de la canaleta se une con la abertura de la bajante. Los desechos se aprietan al pasar de un canal ancho a un agujero pequeño.
2. El codo de arriba - donde la bajante gira desde la salida de la canaleta para bajar verticalmente pegada a la pared. Cambio de dirección = acumulación de desechos.
3. El codo de abajo - donde la bajante pasa a la extensión a nivel del suelo. Otro cambio de dirección donde se asientan los desechos.

Métodos para hacerlo usted mismo (en orden de escalación)

Método 1: Enjuague con manguera de jardín (pruebe esto primero)

1. Coloque la escalera de forma segura junto a la bajante
2. Meta la manguera dentro de la parte de arriba de la abertura de la bajante
3. Abra el agua a toda presión
4. La presión debería empujar la obstrucción hacia afuera por la parte de abajo
5. Si el agua se devuelve y desborda la canaleta, la obstrucción está demasiado compacta para este método

Funciona para: obstrucciones de desechos sueltos, acumulación reciente, bloqueos ligeros.

Método 2: Sonda de plomero

1. Meta una sonda de drenaje estándar por la parte de arriba de la bajante
2. Empuje hasta que sienta resistencia (la obstrucción)
3. Gire y empuje la sonda para deshacer la obstrucción
4. Saque la sonda (puede que traiga desechos consigo)
5. Enjuague con la manguera de jardín para quitar el material que quede

Funciona para: obstrucciones de desechos compactos, lodo de hojas apelmazado, obstrucciones en los codos.

Método 3: Desconectar y enjuagar

1. Quite la bajante de los soportes de la pared
2. Desconecte el codo de abajo de la extensión
3. Sostenga la bajante en posición vertical y enjuáguela con una manguera desde arriba
4. Si la obstrucción no se enjuaga, golpee suavemente el costado de la bajante en el lugar de la obstrucción para aflojarla
5. Vuelva a conectar todo una vez que el agua fluya libremente

Funciona para: obstrucciones rebeldes que no salen desde arriba, varios puntos de obstrucción.

Método 4: Sopladora de hojas (chorro en reversa)

1. Meta la boquilla de la sopladora de hojas en la parte de abajo de la bajante
2. Encienda a toda potencia
3. El chorro de aire hacia arriba puede desprender obstrucciones y empujar los desechos hacia afuera por arriba
4. Tenga a alguien en la parte de arriba listo para retirar los desechos a medida que salgan

Funciona para: obstrucciones de desechos secos. Menos efectivo con lodo mojado y apelmazado.

Cuándo llamar a un profesional

Llame a un profesional si:

• El método de la manguera no destapa la obstrucción en 10 minutos
• La bajante está conectada a tuberías de drenaje subterráneo (no puede ver ni alcanzar la obstrucción)
• La obstrucción está en una casa de dos pisos donde es difícil acceder con la escalera de forma segura
• Hay varias bajantes tapadas (indica un problema en todo el sistema)
• Ha destapado la misma obstrucción varias veces (las obstrucciones que se repiten necesitan que se diagnostique la causa raíz)

El destape profesional de bajantes cuesta normalmente entre $75 y $200 e incluye la limpieza de canaletas para quitar los desechos que originan el problema.

Cómo prevenir futuras obstrucciones

Instale protectores de canaletas. Los protectores de malla fina evitan que los desechos entren a la canaleta desde el principio, lo que significa que nada llega a la bajante para formar obstrucciones.

Limpie las canaletas con regularidad. Si no tiene protectores, limpie las canaletas de 2 a 4 veces al año para quitar los desechos antes de que pasen a la bajante.

Instale coladores de bajante. Los coladores de jaula de metal se colocan en la salida de la canaleta y atrapan los desechos antes de que entren a la bajante. Necesitan limpieza periódica, pero evitan la mayoría de las obstrucciones.

Revise las bajantes en cada limpieza de canaletas. No solo limpie el canal de la canaleta, enjuague cada bajante con una manguera para confirmar que el agua fluye. Una bajante parcialmente tapada se convierte en una totalmente tapada después de la siguiente tormenta.

En resumen

La mayoría de las obstrucciones de bajante se pueden destapar con una manguera de jardín o una sonda de plomero. La clave es agarrarlas antes de que causen daño por desbordamiento. Si está destapando la misma bajante una y otra vez, el problema son los desechos en la canaleta, resuélvalo de raíz con protectores de canaletas o limpiezas más frecuentes.

Programe una limpieza de canaletas + enjuague de bajantes o llame al (844) 444-3114. Enjuagamos cada bajante en cada limpieza, no es opcional, es lo estándar.