Lista de verificación de canaletas para la temporada de huracanes en Florida

La temporada de huracanes en Florida va del 1 de junio al 30 de noviembre. Sus canaletas cumplen un papel crítico durante las tormentas: son el sistema que aleja del techo, la fascia, los cimientos y el espacio habitable las enormes cantidades de lluvia.

Un sistema de canaletas que falla durante un huracán no solo significa daño por agua. Significa agua dentro de sus paredes, erosión de los cimientos y daño al techo que su seguro puede pelearle si determina que las canaletas estaban mal mantenidas.

Aquí está la lista de verificación previa a la temporada.

Lista de verificación de canaletas antes de la temporada de huracanes

Complete esto antes del 1 de junio:

1. Limpie todas las canaletas y bajantes

Retire todos los escombros de cada tramo de canaleta y enjuague cada bajante hasta que el agua corra libremente a nivel del suelo. Las canaletas tapadas durante un huracán multiplican el daño:

• El agua acumulada se empuja por debajo de las tejas del techo
• Las canaletas cargadas de escombros se desprenden de la fascia con vientos fuertes
• El agua desbordada cae directamente sobre los cimientos justo cuando más necesita el drenaje

2. Inspeccione cada gancho

Recorra todo el perímetro y verifique que cada gancho esté firme contra la fascia. Empuje la canaleta hacia arriba en varios puntos: no debería moverse.

Importante: Si sus canaletas usan ganchos de tipo clavo con espiga y casquillo, planee cambiarlos por ganchos ocultos atornillados antes de la temporada de tormentas. Los clavos se salen con vientos fuertes y sostenidos. Los tornillos no.

3. Revise la conexión entre canaleta y fascia

Busque espacios entre el borde trasero de la canaleta y la tabla de fascia. Esos espacios permiten que el agua entre por detrás de la canaleta durante la lluvia empujada por el viento, que es exactamente la condición que causa la pudrición de la fascia y las filtraciones en las paredes durante los huracanes.

4. Verifique la dirección de los bajantes

Cada bajante debe descargar el agua al menos a 4 o 6 pies de distancia de sus cimientos. Durante un huracán, la cantidad de agua que cae en su patio es extrema. Las extensiones de bajante que vierten el agua justo en los cimientos son peor que inútiles: concentran el flujo en el peor lugar posible.

Verifique que las extensiones estén bien sujetas y apuntando lejos de la casa, que los bloques contra salpicaduras estén en su lugar y que cualquier tubería de drenaje subterráneo esté despejada.

5. Inspeccione el sofito y la fascia

El sofito dañado crea puntos de entrada para el viento durante los huracanes. El viento que entra por las aberturas del sofito genera presión de levantamiento dentro del ático que puede levantar su techo.

Busque:

• Espacios entre los paneles del sofito
• Secciones de sofito sueltas o faltantes
• Tablas de fascia podridas (puntos blandos, pintura descascarada)
• Agujeros por daño de plagas

Cualquiera de estos debe repararse antes de la temporada de tormentas.

6. Pode las ramas que cuelgan

Las ramas a menos de 6 pies de la línea del techo destrozan las canaletas durante las tormentas. Se quiebran, caen sobre las canaletas y arrancan secciones de la casa. Pódelas ahora, no el día antes de una tormenta cuando todos los servicios de árboles en Tampa están ocupados.

7. Documente su sistema

Tome fotos de todo su sistema de canaletas, sofito y fascia antes de la temporada de tormentas. Si presenta un reclamo de seguro después de un huracán, tener fotos del "antes" con fecha prueba el estado de su sistema antes de la tormenta. Tome fotos de cada lado de la casa, incluyendo tomas de cerca de cualquier daño existente que ya haya notado.

8. Revise los protectores de canaletas

Si tiene protectores de canaletas, verifique que estén bien sujetos y que no se estén levantando en ningún punto. Los protectores sueltos atrapan el viento y pueden despegarse durante las tormentas, convirtiéndose en proyectiles. Asegúrese de que todos los clips o tornillos de sujeción estén apretados.

Después de un huracán

Una vez que pase la tormenta y sea seguro inspeccionar:

1. Haga una revisión visual desde el suelo: busque secciones hundidas, bajantes desprendidos, protectores desplazados o secciones separadas de la fascia
2. Revise si hay filtraciones nuevas: pase una manguera por cada sección y observe si gotea
3. Limpie los escombros de la tormenta: las hojas, las ramas y los gránulos de teja de la tormenta tapan los sistemas rápidamente
4. Documente cualquier daño de inmediato con fotos y video antes de limpiar
5. No suba a una escalera sobre un techo mojado: espere a que esté seco o llame a un profesional

Daño por tormenta y seguro

Si sus canaletas se dañan en una tormenta con nombre, el seguro de propietario normalmente cubre la reparación o el reemplazo. Puntos clave:

• Documente todo con fotos fechadas antes de cualquier limpieza
• No haga reparaciones permanentes antes de que el ajustador inspeccione (la lona temporal está bien)
• Consiga un presupuesto por escrito de un contratista con licencia para la compañía de seguros
• Conozca su deducible: los deducibles por huracán en Florida suelen ser del 2 al 5 por ciento del valor asegurado de su casa, que puede ser mayor que el costo de reparar las canaletas

En resumen

Una limpieza e inspección de canaletas antes de la temporada de $200 a $400 es la preparación más económica que puede hacer contra huracanes. Protege su techo, sus cimientos, su fascia y sus paredes durante los eventos de lluvia más intensos que enfrentará su casa.

No espere hasta junio. El mejor momento para prepararse es ahora, antes de que todos los contratistas en Tampa estén totalmente ocupados.

Programe el servicio de canaletas antes de la temporada o llame al (844) 444-3114. Inspeccionamos, limpiamos, reparamos y mejoramos canaletas para que estén listas ante tormentas en toda la bahía de Tampa.